全面放开，各行各业都在复苏，旅游、电影院、餐饮、娱乐业，都在快速反弹，唯独房地产仿佛病入膏肓，奄奄一息。

为了挽救房地产，楼市松绑、购房补贴、调低首付、降低利率，各种利好，此起彼伏，但最关键的一点，降房价，似乎被遗忘了。

(资料图)

房子卖不掉，最急的是谁，还没买房的老百姓吗？并没有，不管有房没房，也没见谁睡在大桥底下，买不了就不买，他们真不急。

谁先动，救谁最急，可不，为了稳楼市，房贷利率又下调了！前年6.2％，现在，很多城市都跌到4％以下了，甚至3.7％都有。

看来，救楼市是势在必得了！房价就要涨了吗？我觉得，还没必要慌，这些年，房价能持续上涨，高到云端，靠的是什么？

丈母娘和孩子！婚房、学位房，是房价上涨的助燃剂，要是这两项需求都没了呢？

第一、结婚的人越来越少。

绝对想不到，年轻人躺平了，连恋爱都懒得谈，更别说结婚。2022年中国的结婚率为5.22％，全年预估只会有不到700万对新人结婚，创下42年来的新低。

不结婚，就用不着买婚房，不用向高房价妥协，就此摆脱三十年高额房贷的困扰。

第二、离婚的人越来越多。

结了婚的人，也不能让人省心。现在大家都想明白了，日子是自己过的，不需要在意世俗的眼光，实在合不来，分开对谁都好，非要硬凑在一起，是对彼此的一种伤害。

全国离婚与结婚比竟然高达53%，继续发展下去，结婚的恐怕要赶不上离婚的速度了。

第三、结了婚的也不愿生娃！

以前限制生育，大家宁愿倾家荡产也要生。现在放开了，年轻人却不愿意生了，大多数夫妇只愿生一个。需育龄夫妇的不孕不育率从20年的3%攀升到了现在的15%，不愿生！

新生儿越来越少，以后接盘的人也会越来越少，对学位房的需求，进一步减少。

如今，年轻人不结婚、不生娃、闹离婚，人口已经负增长了，房地产繁荣的根基正一步一步地被动摇，房子卖不掉，降首付、降利率，并不是解决房价问题的根本措施。

如今，买了房的家庭，月收入的一半以上，都交给了银行，还要照顾老人，养孩子，各种生活支出，真是不堪重负。

想要稳楼市，根本办法还是要降低房价，提高人均收入，降低育儿成本，减轻人们的生活负担，大家有钱消费，能安稳生活，才敢贷款买房，不然，能全款的又有几个呢？

大家觉得呢？欢迎您在评论区交流。